近日乌迪内斯门将连场精彩扑救，帮助球队保持不败，有市民向本网反映，绿地国际城二期小高层和洋房项目通过各种渠道宣传，交一万抵五万，虚假宣传学区房，并承诺赠送洋房面积，违规认筹，公然给准业主说在没有预售证的情况下于12月中旬开盘，非法募集资金。 针对市民反映的情况本网记者进行乌迪内斯门将连场精彩扑救，帮助球队保持不败了探访。
11月30日，记者来到绿地国际城二期销售中心了解情况发现，在大厅的公示栏中并没有看到关于二期的预售许可证明。策划中心工作人员告诉记者，目前绿地国际城二期并没有取得预售许可证，在销售中心公示的也仅是一期的证件。
“从新广告法施行以来，绿地国际城对于学区房、城中心、销售冠军、济宁唯一等词语都没有进行宣传。”对于消息中所传的虚假宣传学区房的内容和没有取得预售许可证就开始认筹的行为，工作人员表示，认筹的海报是在6、7月份做的，由于当时一期刚刚结束，二期拿完地处于待启动状态，对于二期的项目进行过宣传，自此之后就没有对二期进行过其余的宣传或认筹行为，虽然之前宣传过，但具体的认筹措施并未施行，现在一期还没有卖完，主要还是以一期项目为主。
在采访中，记者发现不断的有二期的认筹客户到售楼处领取电影票等活动礼品，工作人员对于在没有预售许可证的情况下认筹的行为也予以了承认。乌迪内斯门将连场精彩扑救，帮助球队保持不败他表示：“从十月份开始，新广告法施行以来，项目内对于一些敏感的话题就没有提过，因为没有预售证，销售人员也没有强调过什么时间开盘，包括储藏室、车位怎么弄，多大面积等都没有规划好，现在也是正在定储藏室的事。”
12月1日，记者在拨打了该销售中心热线电话，置业顾问明确表示：“绿地国际城二期已经快开盘了，目前有着交1万抵5万的优惠，交的1万元可以退还，如果有时间可以来项目售楼处看看。”工作人员还告诉记者，绿地国际城二期高层的价格在5500-6200元/㎡，洋房的价格在7000-7500元/㎡，由于开盘日期还没有确定，现在只能定户型，如果要选具体的楼层还要等到开盘。”
记者查阅相关资料得知，地产开发商在没有取得预售许可证之前，开展任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是国家明令禁止的。另外，买房认筹多是开发商为筹集资金而进行的活动，客户在认筹过程中需特别当心资金安全，尽管开发商均承诺，“认筹诚意金”可无条件无息退还，但有专家则认为，这实际是一种无偿占用消费者资金的“融资方式”。
12月9日，本网记者从济宁市住房和城乡建设局开发征收办公室了解到，针对绿地国际城二期未取得预售资格证，便开展认购或销售宣传等违规行为进行了调查，经核实后，住建部门已向济宁绿地泉景置业有限公司下发了勒令整改通知书。
开发征收办工作人员还向记者介绍，根据中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，认筹是被明令禁止的。拿到预售许可证，房屋可以按照预售的程序，公开全部准售房源及每套房屋价格等进行预售。但认筹和预售是两个完全不同的概念，操作过程和所签合同均不相同，而且存在很多隐患，如果在未取得预售许可证的情况下进行认筹、认购等行为，住建部门将会严格按造国家法律规定对其进行处罚。
《商品房预售许可证》的设立是基于维护商品房交易双方的合法权益，《城市商品房预售管理办法》明确规定未取得预售许可证不得进行房屋销售行为。济宁绿地泉景置业有限公司无视法律法规的规定进行无证宣传销售，不仅是对购房者的不负责任，更是对法律法规的挑衅和轻视，对于济宁绿地泉景置业有限公司能否根据住建局要求进行整改，本网将继续关注。
相关资料
从山塑泽海花园转身到绿地国际城
2014年6月20日，据经济导报报道，山塑集团于两年前在济宁启动并广为宣传的山塑·泽海花园项目，还未开发便已夭折。该项目曾以总用地691.5亩、总建筑面积103.80万平方米的建筑规划，成为当地房地产市场最大的楼盘之一。济宁一名房地产业内人士透露，“山塑·泽海花园原定开发的这块区域，已被绿地·国际城替代。”
据了解，济宁绿地国际城一期项目是济南绿地泉景地产股份有限公司和山东山塑置业有限公司联合投资的。工商企业信息查询得知，济宁绿地泉景置业有限公司2013年07月18日成立，股东山东山塑置业有限公司,认缴出资额:1000万,持股比例:49%;股东济南绿地泉景地产股份有限公司认缴出资额:1041万,持股比例:51%。
但是股权于2014年03月14日出现了变更，山东山塑置业有限公司将49%的股份全部转给了济南绿地泉景地产股份有限公司。其实此时的山塑集团被曝因投资房地产项目导致资金链断裂，濒临破产。
任城区法院在审理申请人济宁银行股份有限公司与被申请人山东企鹅塑胶集团有限公司、济宁世纪塑胶有限责任公司、山东省塑料工业有限公司、王长青金融借款合同纠纷一案中，申请人济宁银行股份有限公司于2014年6月4日向法院提出财产保全申请，要求冻结被申请人山东企鹅塑胶集团有限公司、济宁世纪塑胶有限责任公司、山东省塑料工业有限公司、王长青银行存款560万元，或查封、扣押四被申请人相应价值的其他财产，并已提供担保。法院最后裁定冻结被申请人山东企鹅塑胶集团有限公司、济宁世纪塑胶有限责任公司、山东省塑料工业有限公司、王长青的银行存款560万元，或查封、扣押其相应价值的其他财产。
二期竞地成功 一期维权不断
绿地国际城相关负责人称，绿地国际城一期和二期地块是民生煤化公司旗下的山东山塑置业有限公司的地，二期的地块被山东山塑置业有限公司抵押， 2016年5月31日上午，在济南市中级法院举办的拍卖活动中，绿地泉景置业有限公司成功以底价6.3073亿元竞得济宁442.8亩土地使用权，成为济宁绿地二期面世的重要拐点。为推动二期项目，济南绿地泉景地产股份有限公司在济宁新注册成立济宁绿地嘉慧置业有限公司。
但是此时，济宁绿地国际城一期的种种问题集中爆发。
先是五一放假期间，一场大风把绿地国际城一期工程某住宅高层的外墙刮掉了，随后业主纷纷质疑房子质量问题。
随后，2016年5月13日上午，济宁绿地国际城全体业主再次维权，开发商被指虚假宣传，使用“十五中九年连读区内学校”“千亩大盘”额售房噱头，，吸引一众市民前往购房。
5月30日，大众网进行了调查报道，据称购房者们买房时为之吸引的“十五中”、“学区房”，而如今孩子上学却成了“老大难”，这让许多家有适龄儿童的绿地国际城业主十分焦急。
不仅如此，记者在采访中得知，不少业主认为济宁绿地国际城的前期宣传与交房入住的实际情况相去甚远，如马上就要交房学校还没有建、购房时宣传的商业街、消除火车噪音污染的承诺无法兑现等，而这一系列与项目销售宣传不对称的信息引起了绿地国际城业主的强烈不满。学校幼儿园无一处动工、适龄儿童无法入学入园、商业街只挖了一条沟、房子与火车道之间没有任何屏障……交房在即，绿地国际城项目的现状让众多业主担忧。
其实自去年年底开始，部分业主开始维权，要求开发商对此作出解释与协商。今年4月份，绿地国际城业主维权升级，要求开发商对该项目涉及“虚假宣传”的问题进行正面解决。
而随着二期地皮的成功竞得，济宁绿地管理团队似乎没有反思和总结一期出现的一系列问题，这也更加让人怀疑“济宁绿地—济南绿地—上海绿地”到底有多远？
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